Como tirar o CRECI: passos, documentos e custos em 2026

Conquistar o registro no CRECI representa, para muitos, a porta de entrada em um mercado repleto de oportunidades. Com a valorização constante do setor imobiliário no Brasil, cada vez mais pessoas buscam informações sobre como registrar-se legalmente para atuar como corretor de imóveis e garantir a regularidade de sua atuação.

Sem o CRECI, a atuação como corretor de imóveis não é permitida por lei.

Se o objetivo é atuar com autonomia, prestar serviços ou até empreender no segmento, entender cada etapa para conquistar a carteirinha faz toda diferença. Ao longo deste artigo, trar-se-á um panorama completo, do início ao fim: da formação exigida à renovação do registro, passando pelos documentos, custos, prazos e diferenciações entre pessoa física e jurídica.

Para quem está na fase inicial, o Curso Técnico em Transações Imobiliárias é o primeiro grande passo. Ao terminar a leitura, todas as etapas serão claras e o caminho estará desenhado para avançar com segurança nessa conquista.

O que é o CRECI e por que ele é necessário?

O CRECI, ou Conselho Regional de Corretores de Imóveis, é o órgão estadual responsável por regulamentar, fiscalizar e normatizar a atuação desses profissionais em todo o território brasileiro. A legislação brasileira é clara: somente quem possui o registro pode intermediar negociações imobiliárias, captar imóveis e representar clientes em contratos de compra, venda, locação e avaliação.

Ter o CRECI garante ao corretor respaldo jurídico e credibilidade junto aos clientes. Além disso, a ausência do registro configura exercício ilegal da profissão, estando o infrator sujeito a penalidades e multas.

Ao obter o registro, o profissional passa a integrar uma categoria reconhecida, podendo desenvolver a carreira de forma autônoma, associando-se a imobiliárias, ou criando seu próprio negócio.

Principais requisitos para obter o CRECI

A legislação determina alguns pré-requisitos para que o interessado possa solicitar o registro junto ao Conselho Regional. Estes requisitos abrangem escolaridade, formação específica, estágio e aprovação em exames.

1. Ensino médio completo: é necessário apresentar certificado de conclusão do ensino médio ou equivalente.
2. Conclusão do Curso Técnico em Transações Imobiliárias (TTI): O curso é pré-requisito obrigatório para habilitação.
3. Estágio supervisionado: Durante ou após a formação, o estágio complementa a preparação prática do profissional.
4. Aprovação em exame: Alguns CRECIs regionais exigem a realização de uma prova teórica para demonstrar conhecimento sobre legislação e práticas do mercado imobiliário.
5. Documentação completa: A apresentação de documentos pessoais e do histórico escolar é indispensável.

Somente após cumprir todas as etapas o registro definitivo é liberado, permitindo o exercício da profissão de maneira legalizada.

Interessados em negócios próprios também podem aprofundar conhecimentos em gestão com ofertas como o curso online de como iniciar seu próprio negócio, disponível na Unova Cursos.

O papel do Curso Técnico em Transações Imobiliárias

O caminho mais seguro e reconhecido para quem deseja conquistar a habilitação junto ao CRECI é o Curso Técnico em Transações Imobiliárias, conhecido como TTI. Ele proporciona a base teórica e prática para compreender as demandas do setor e atender às exigências do conselho.

Ao longo do TTI, o aluno passa por disciplinas que abordam desde legislação específica do mercado imobiliário até práticas de avaliação, corretagem, marketing e ética. Outro aspecto destacado é o estágio supervisionado, que simula situações da rotina de trabalho.

• Legislação imobiliária
• Captação e venda de imóveis
• Documentação de compra e venda
• Financiamento imobiliário
• Gestão de contratos
• Direito do consumidor e ética

A formação técnica é exigida em todo o território brasileiro e valida o pedido do registro profissional.

Modalidades de ensino do TTI

Hoje, o curso de TTI pode ser realizado de quatro formas principais:

• Presencial: aulas teóricas e práticas em escolas técnicas autorizadas
• Semi-presencial: parte do conteúdo obrigatório presencial, parte a distância
• Educação a distância (EAD): aulas transmitidas online, com uso de plataformas digitais
• Híbrida: modelo flexível, combinando recursos presenciais e digitais

O ensino a distância (EAD) destaca-se por flexibilizar horários, permitindo que o aluno organize seus estudos conforme sua rotina – facilidade valorizada por quem já trabalha ou possui outros compromissos.

Para quem busca iniciar ou progredir na área, a Unova Cursos oferece opções complementares de aprimoramento, como o curso online de corretor de imóveis.

Critérios de inscrição e estágio supervisionado

Para realizar o TTI, é necessário comprovar ensino médio completo e, em determinados casos, idade mínima de 18 anos. Escolas autorizadas e conselhos regionais fiscalizam periodicamente a grade curricular e autenticidade das cargas horárias.

O estágio supervisionado integra a formação e apresenta, na prática, ambientes e simulações de situações comerciais e jurídicas rotineiras. Esse estágio geralmente é realizado em imobiliárias ou sob orientação de um corretor já registrado.

O estágio prepara para desafios reais do dia a dia no mercado imobiliário.

Documentação necessária para registro no CRECI

Ao finalizar o curso técnico e o estágio, chega o momento de reunir os documentos para a inscrição. Os itens exigidos podem variar sutilmente conforme o estado, mas, como regra geral, os seguintes são solicitados:

• RG e CPF
• Comprovante de residência atualizado
• Certificado de conclusão do ensino médio
• Diploma ou certificado de conclusão do TTI, reconhecido e registrado
• Histórico escolar completo do TTI
• Comprovante de estágio supervisionado
• Fotos 3×4 recentes
• Certidão negativa de antecedentes criminais
• Comprovantes de recolhimento das taxas exigidas

Alguns conselhos também solicitam documentação militar para homens e certidão de casamento quando há mudança de nome.

O processo exige atenção à conferência dos documentos, visto que qualquer divergência pode retardar o registro.

Procedimentos para envio e análise documental

A etapa de inscrição pode ocorrer presencialmente na sede do CRECI regional ou, em muitos casos atualmente, através de sistemas online próprios dos conselhos. O interessado deve preencher o formulário de inscrição, anexar documentos digitalizados e cumprir as orientações do edital vigente.

Após o envio, o conselho realiza a análise. Em caso de dúvidas ou pendências, o processo é pausado até que os problemas sejam solucionados.

O tempo de resposta depende da demanda do conselho, mas a ordem de análise segue os protocolos já definidos, garantindo transparência.

Organização e atenção fazem a diferença para garantir uma análise rápida.

Diferença entre inscrição provisória e definitiva

Logo após a solicitação, quando todos os documentos estão corretos e as exigências atendidas, o profissional recebe um registro provisório válido por tempo determinado, geralmente 12 meses. Durante esse período, já é permitido trabalhar, mas algumas limitações podem existir.

Concluído o período provisório e não havendo pendências ou problemas relatados, o CRECI emite o registro definitivo, conferindo ao corretor liberdade plena para atuar.

O registro provisório é uma garantia para quem deseja iniciar atividades enquanto aguarda a documentação final.

Custos envolvidos no processo em 2026

Para obter o CRECI, alguns valores precisam ser considerados no planejamento financeiro. Estes custos são parcelados em etapas e tendem a ter reajustes anuais, por isso, vale sempre consultar o conselho regional antes de cada inscrição.

• Taxa de inscrição: cobrada na entrega da documentação
• Anuidade do conselho: necessária para todos os registrados, com vencimento regular
• Taxa de expedição de carteira: paga para emissão física do registro profissional
• Outras taxas eventuais: como 2ª via ou atualização cadastral

No caso de solicitação do certificado digital, como acontece em cursos ofertados pela Unova Cursos, a taxa de emissão costuma girar em torno de R$ 45,90, reforçando a necessidade de organização financeira até a conquista do registro definitivo.

Diferença entre CRECI para pessoa física e jurídica

No universo imobiliário, existe a possibilidade de registro em duas modalidades: pessoa física e pessoa jurídica.

• Pessoa física (PF): destinada ao corretor que atua individualmente, intermediando negócios em nome próprio.
• Pessoa jurídica (PJ): exigida de empresas imobiliárias, construtoras e sócios que desejam operar sob CNPJ próprio, ampliando o leque de atuação institucional.

Cada modalidade possui regras e taxas específicas, mas em ambas o registro é indispensável para atuação regular.

Corretores que desejam abrir empresas próprias devem ficar atentos às obrigações fiscais e regulatórias, tema aprofundado nos cursos de negócios e gestão na Unova Cursos.

Prazos para obtenção, validade e renovação do registro

O prazo médio para a obtenção do CRECI, desde a inscrição até a liberação, costuma variar entre 30 e 60 dias, dependendo do ritmo do conselho regional e se todos os documentos estão em ordem. O registro possui validade anual, sendo renovável mediante pagamento da anuidade e atualização cadastral periódica.

Alunos e profissionais relatam que a agilidade depende da organização individual e do uso do canal digital do conselho. Já a renovação é obrigatória enquanto o corretor desejar manter-se em atividade regular, devendo sempre manter dados pessoais e profissionais atualizados, como endereço, e-mail e demais informações solicitadas.

Falta de renovação em dia pode acarretar multas e até o cancelamento do registro.

Atualização profissional como diferencial

O setor imobiliário transforma-se constantemente, exigindo novos conhecimentos e atualização frequente. Corretores atentos às tendências e legislações agregam valor aos clientes e melhoram seus resultados.

• Gestão de pessoas para liderar equipes de vendas ou negociação
• Administração de recursos humanos aplicável em imobiliárias ou negócios próprios
• Gestão de custos e formação de preços para melhorar o desempenho comercial

A Unova Cursos surge como referência na oferta de conteúdos online, com matrícula gratuita e certificado digital opcional para quem deseja fortalecer o currículo. Tudo online, no ritmo do aluno.

Investir em atualização é ampliar oportunidades no setor imobiliário.

Dicas valiosas para quem está começando

Entre dúvidas e expectativas, quem inicia a jornada para tirar o CRECI pode planejar alguns passos para tornar o caminho mais tranquilo:

• Organizar a documentação em ordem, preferencialmente em formato digital atualizado
• Verificar regularmente os editais e atualizações no site oficial do CRECI regional
• Aproveitar recursos e plataformas online de ensino, como a Unova Cursos, para complementar o aprendizado
• Buscar networking em grupos do setor imobiliário, eventos e fóruns
• Definir um planejamento financeiro para arcar com taxas e cursos necessários

Com informação clara, dedicação ao estudo técnico e suporte de instituições confiáveis, o sucesso na conquista do registro é alcançável.

Ao longo desta jornada, alternativas de formação e aperfeiçoamento, como o Curso Técnico em Transações Imobiliárias e conteúdos complementares na Unova Cursos, ajudam a consolidar o conhecimento necessário ao mercado cada vez mais disputado.

Conclusão: como iniciar e crescer no mercado imobiliário

Conquistar o CRECI exige foco, organização e compromisso com a qualidade técnica. Cada etapa, da escolha do curso, organização dos documentos, cumprimento do estágio, encaminhamento da inscrição, acompanhamento dos custos, até a renovação do registro, representa um avanço rumo ao desempenho profissional desejado.

Formar-se pelo Curso Técnico em Transações Imobiliárias é requisito obrigatório e hoje pode ser realizado na modalidade mais adequada ao perfil de cada futuro corretor, inclusive a distância. Unir-se a plataformas reconhecidas, como a Unova Cursos, propicia atualização profissional, suporte e acesso a novos mercados, além do benefício da matrícula gratuita em cursos diversos.

Quem entende e segue o processo, amplia seu leque de possibilidades, conquista a regularidade e atua de forma ética em um dos setores mais promissores da economia. O próximo passo está ao seu alcance. Conheça as opções de cursos e dê o primeiro passo em sua nova carreira com a Unova Cursos.

Perguntas frequentes sobre como tirar o CRECI

Como funciona o processo para tirar o CRECI?

O candidato precisa concluir o ensino médio, realizar o Curso Técnico em Transações Imobiliárias, cumprir estágio supervisionado, reunir a documentação exigida e solicitar o registro junto ao conselho regional do seu estado. Depois de analisados os documentos, o conselho emite primeiro um registro provisório e, posteriormente, o definitivo.

Quais documentos são necessários para obter o CRECI?

São necessários RG, CPF, comprovante de residência, certificado de conclusão do ensino médio, diploma do TTI, histórico escolar do curso, comprovação de estágio supervisionado, fotos 3×4, certidão negativa de antecedentes criminais e comprovantes de pagamento das taxas.

Quanto custa tirar o CRECI em 2026?

Os custos incluem taxa de inscrição, anuidade, taxa de expedição da carteira e, eventualmente, Curso de TTI. Os valores podem ser reajustados anualmente conforme edital do CRECI.

Quanto tempo demora para conseguir o CRECI?

O prazo médio da análise e emissão do registro, do protocolo à retirada do CRECI, costuma variar de 30 a 60 dias, desde que toda a documentação esteja correta e as etapas sejam cumpridas sem pendências.

Quem pode solicitar o registro no CRECI?

Qualquer pessoa maior de 18 anos, com ensino médio completo, que conclua o Curso Técnico em Transações Imobiliárias e atenda as demais exigências legais pode solicitar o registro junto ao conselho regional correspondente.